中國聯通江蘇分公司通信綜合樓
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項目概況

項目名稱:中國聯通江蘇分公司通信綜合樓
建設單位:
建筑面積:62321.4m2
建造類型:框架抗震墻結構
竣工時間:2017年8月22日    

一、工程概況
      中國聯通江蘇分公司通信綜合樓地處南京市河西中央商務區,功能配套較多,合同約定質量要求高。
      中國聯通江蘇分公司通信綜合樓位于南京市建鄴區廬山路與嘉陵江東街交界西北側,工程由辦公樓、職工餐廳附樓和通用機房附樓三部分組成。建筑內部采用連廊的形式將三個體塊連通,周邊圍合的布局方式使整個建筑群組織成一個有機的整體,并結合內部庭院構筑出一座基于城市構架、具有城市活力的地標式建筑。工程由江蘇省郵電規劃設計院有限責任公司設計,南通新華建筑集團有限公司總包承建。
      工程總建筑面積62321.4m2,主樓為框架抗震墻結構,裙樓為框架結構。地下2層,裙樓地上3-4層,主樓地上27層,建筑最大高度120m。
      大樓造型優美挺拔,底部裙房通過橫向百葉連接為一個整體基座,上部主樓通過鋁合金遮陽系統與LOW-E玻璃主體建筑形成明暗的對比,既展現出高層的節奏感,同時又強調了豎向挺拔,通過下部的巨型梭柱支撐,挺拔有力。
      工程于2011年8月27日開工,2017年1月10日完工,2017年8月22日竣工。
二、過程管理
     在施工過程中,項目部克服“施工場地狹小、核心筒群樁承臺6.3m厚超大體積底板混凝土溫度控制、主樓大廳10.8m高大截面鋼混獨立柱按清水混凝土模板控制”等諸多難題,全面策劃、認真組織、精心施工。強化推行全員質量責任制,全面推行了全檢制、平面圖定人定位定責制;嚴格做到“施工方案、措施預案、技術交底、作業指導卡”先行,為施工質量保駕護航。強化推行全優過程管理,內控標準“依據規范,高于規范”,作業班組實行“平面圖定人定位定責”管理,每道工序施工前均嚴格做到樣板引路制、BIM交底,組織施工人員開現場會,明確工序的主要施工方法及關鍵節點做法,統一操作要求,減少返工,避免浪費。推行質量成果交接制,真正實現了“一次成優、過程精品”。
三、管理效果評價
     1、質量效果 (1)工程獲2013年“南京市房屋建筑優質示范工程”(全市僅三家),2014年度南京市優質結構金獎工程

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